Les cours de formation de l’Institut de la copropriété (ICQ) ont pour objectif de former les administrateurs et gérants de copropriétés, et ce, selon les lois et règlements en vigueur au Québec. En partenariat avec la Fédération des copropriétaires du Québec (FCQ), CondoMarketing est heureuse et fière d’offrir ces cours en classe ou sur Internet afin de rejoindre le maximum de participants à travers toute la province.

Les cours sont offerts gratuitement et exclusivement aux administrateurs des syndicats de copropriété et associations de copropriétaires membres de CondoConseils.

Inscription en ligne à www.ExpoCondo.ca.

 

COURS DE L’ICQ

GRATUIT POUR LES MEMBRES CondoConseils

Les nuisances en copropriétéLES NUISANCES EN COPROPRIÉTÉ
Conférencier: Me Karl De Grandpré (Azran & Associés, avocats)
Samedi 25 mai 2019     –  8h15 à 10h15
Endroit:  8515, Lafrenaie, Montréal, Québec   H1P 2B3
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La libre jouissance d’une partie privative est limitée par l’obligation pour un copropriétaire de respecter le règlement de l’immeuble et de ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires. Le cours portant sur les nuisances étudiera les divers types de nuisances que l’on retrouve habituellement dans une copropriété dont, notamment, les nuisances causées par le bruit et les animaux. Ce cours proposera des méthodes efficaces pour remédier à ce type de problèmes.

Plan de cours

• Le règlement de l’immeuble
• L’obligation d’information sur les règlements
• Les animaux dans l’immeuble
• Les règlements de gestion adoptés par les administrateurs
• L’acoustique en copropriété
• Le bruit dérangeant
• Les recouvrements des sols
• Les locataires et les assurances
• La limitation du nombre de locataires
• La restriction de la location à court terme
 
 
 

6juinGESTION DES TRAVAUX AVEC OU SANS PLAN DE GARANTIE
Conférencier: Jean-François Lavigne, (Zaraté +Lavigne Architectes)
Samedi 25 mai 2019       –  10h30 à 12h30
Endroit:  8515, Lafrenaie, Montréal, Québec   H1P 2B3
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Réception des parties communes – Protections applicables avant la réception du bâtiment – Vice ou malfaçon – La réparation des malfaçons existantes – La réparation des vices cachés – Les réparations des vices de conception, de construction ou de réalisation ou des vices de sol – Défaut de construction grave – Inspection pré-réception – La médiation – L’arbitrage – Exclusions du plan de garantie.

Plan de cours

• Connaître quelques nouveautés du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.
• Connaître certaines des exigences du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.
• Connaître certaines des procédures prévues au Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs.- Réception des parties communes
– Inspection préréception
– Réclamation
– Type de recours
 
 
 
4avrilLES ASSURANCES EN COPROPRIÉTÉ
Conférencier: M. Bernard Bousseau (Racine & Chamberland,Cabinet en assurance de dommages)
Samedi 8 juin 2019     –  8h30 à 10h15
Endroit:  8515, Lafrenaie, Montréal, Québec   H1P 2B3
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Les assurances en copropriété sont souvent un sujet de discussion et même de discorde au sein d’un syndicat de copropriété. Afin de bien comprendre tous les enjeux inhérents et pertinents à cet important poste de dépenses, le cours portant sur les assurances couvrira une foule d’éléments qui sauront aider les administrateurs, gérants et gestionnaires de syndicats de copropriété et associations de copropriétaires de condos.

Plan de cours

• L’obligation de s’assurer
• Les garanties et couvertures
• Couvertures additionnelles
• Valeur assurable et valeur à neuf
• Types d’assurances
• Assurance des administrateurs
• La prime d’assurance
• Les copropriétés par phase (syndicat horizontal et syndicats verticaux)
• Le rôle du fiduciaire d’assurance
• L’assurance des locataires
• Le rôle du courtier
• Les sinistres et leur gestion
• Mesures de prévention
 
 
 
Formation_021116_2LES FINANCES ET LE FONDS DE PRÉVOYANCE
Conférenciers: M. Éric Massé CPA, Séguin & Haché, c.a. et M. Jean Lauzier, M.Sc., É.A., Eximmo HPDG.
Samedi 8 juin 2019       –  10h30 à 12h30
Endroit:  8515, Lafrenaie, Montréal, Québec   H1P 2B3
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Ce cours permet aux participants de mieux comprendre les principes comptables sous-jacents à la gestion d’un syndicat de copropriété, association de copropriétaires de condos. Également, la formation met en contexte la nécessité d’avoir un fonds de prévoyance bien garni, et ce, dès les premières années d’existence du syndicat.

Plan de cours

LES FINANCES
• Les étapes du processus budgétaire
• La charte de comptes (postes budgétaires explicites)
• La présentation de l’information financière
• La reddition de compte
• Les outils de mesure de la performance
• Les contributions aux charges communes
• Les contributions au fonds de prévoyance
• L’utilisation des surplus accumulés
• La récupération (renflouement) du déficit de l’exercice précédent
• La constitution d’un fonds de réserve pour les imprévus
• Les erreurs les plus fréquentes lors de la préparation du budget

LE FONDS DE PRÉVOYANCE
• Quand et combien ?
• Les exigences minimales
• Les sommes accumulées et les placements (durée)
• Les dépenses admissibles
• La croissance à long terme de votre fonds de prévoyance
• Les cotisations spéciales
 
 
 
22septLES ASPECTS TECHNIQUES EN COPROPRIÉTÉ
Conférencier: M. Hubert St-Pierre ing., St-Pierre et Associés
Samedi 21 septembre 2019       –  8h30 à 12h00
Endroit:  8515, Lafrenaie, Montréal, Québec   H1P 2B3
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Le cours portant sur les aspects techniques d’une copropriété permet d’avoir un aperçu des diverses structures d’un immeuble détenu en copropriété et il présente aussi les bonnes pratiques de maintenance et de conservation de l’immeuble.

Plan de cours

AIRES COMMUNES EXTÉRIEURES
• Entrées, allées, trottoirs et clôtures
• Arbres, fleurs, gazon et espaces récréatifs (piscine, terrains de tennis, etc.)
STRUCTURES DE L’IMMEUBLE
• Fondations, garages, structures portantes, escaliers et balcons
ENVELOPPE DU BÂTIMENT
• Étanchéité, murs extérieurs, fenêtres, portes et toiture
• Normes de construction et Code du bâtiment
PLOMBERIE
• Tuyauterie, pompes, chaudières, chauffe-eau, valves et drainage
SYSTÈMES MÉCANIQUES
• Ventilation, climatisation, chauffage et chutes à déchets
SYSTÈMES ÉLECTRIQUES
• Circuits électriques, éclairage, énergie (économies) et moteurs
SÉCURITÉ
• Alarme incendie, gicleurs, extincteurs et mesures d’urgence
ASCENSEURS
• Composantes diverses et contrat d’entretien
AIRES INTÉRIEURES
• Recouvrements de sols, murs intérieurs, piscine intérieure, gym et espaces récréatifs ou autres
PLAN DE GESTION DE L’ACTIF
• Rapport d’état de l’immeuble, étude du fonds de prévoyance, carnet d’entretien et audit.

Les administrateurs des syndicats de copropriété membres CondoConseils et les gestionnaires des firmes de gestion membres UniCondo  sont invités à participer gratuitement aux cours de formation. Inscription en ligne sur www.ExpoCondo.ca.

Une présentation de CondoMarketing avec la participation de Jan-Pro du canada

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